Вы приняли решение построить дом. С чего же начать? Прежде всего вы подаёте заявление архитектору или гражданскому инженеру, в котором заявляете о своём решении. Это он возьмёт на себя все обязательства по оформлению соответствующих документов, касающихся строительства, а так же соберёт команду инженеров, которые превратят вашу мечту в действительность.
Инженер обязуется проверить контракты и сравнить их с топографией участка, находя подходящие условия для строительства, в соответствии с планом градостроения. Иными словами, инженер — архитектор или гражданский инженер собирают всю необходимую информацию, касающуюся высоты, помещений и использования здания, которое должно быть построено. На основании полученных данных, вашим следующим шагом является обсуждение с архитектором того, как вы предстовляете себе ваш будущий дом. Если у вас уже сложилось полное представление о том как он будет выглядеть и вы можете отобразить это на бумаге, то совсем не нужно обращаться к архитектору. Достаточно услышать мнение гражданского инженера, если конечно вы не собираетесь строить здание выше двух этажей. Одной базовой идеи о расположение помещений вполне хватит для того, чтобы отобразить на бумаге то, что в скором времени станет домом, где вы будете жить в течении последующих лет. Однако нужно учитывать, что ваш дом должен отвечать функциональным требованиям людей, которые будут в нём жить.
Параллельно с архитектурными исследованиями здания, необходимо так же и статическое исследование, планы которые касаются колон здания и поддерживающие факторы. Эта стадия особенно важна. Инженер — механик берёт на себя ответственность за отработку плана водоснабжения, канализации, теплозащиты здания. Инженер определяет конечную стоимость здания и соответствующих лицензий на строительство (оплата инженеров) и если вы договариваетесь, то следущая ваша инстанция это градостроение. Там заводится папка со всеми документами, касающимися строительства вашего дома на проверку всех планов и налоговые сведения (оплата инженеров). Расчётная цена с инженерами, которые возьмут на себя все работы по строению здания, исходит из квадратуры здания и участка, на котором расположена строение. Инженер — механик сообщит вам перед тем, как начнуться строительные работы о денежном вознаграждении. Одобрение градостроения означает, что до сих пор вы действовали в соответствии с законом и можете начинать строительство. Разрешение на строительство действует в течении четырёх лет, за это время должен быть построен хотя бы фундамент. А так же, если в течении этого времени у вас возникло желание изменить что-либо в проекте, например построить камин в салоне, нужно будет снова обратиться в градостроение, чтобы получить разрешение пересмотреть лицензию на строительство.
Итак, всё готово для начала строительного процесса. Инженер — архитектор берёт на себя ответственность за то, чтобы найти строительную бригаду, а позднее сантехников и электриков. Сначала приступает к работе бригада по рытью котлавана, места для возможного подвала и фундамента. При строительстве используется железобетон, который обеспечивает прочность всей конструкции. Тот же материал используется и впоследствии. По мере того, как строительство приближается к поверхности, начинается возведение «скелета» здания. Сразу же после этого начинается возведение самого здания в соответствии с имеющимся планом. Что касается постройки двухэтажного здания, то оно длится обычно 3-4 месяца, всё зависит от трудностей, с которыми может столкнуться любое строительство. Каждый случай особенный по-своему. Штукатурка и побелка продолжают процесс приближающий к завершению строительства в то время как плотники, сантехники, электрики производят серию работ, которые должны превратить обычный участок земли в настоящий дом. И так! Постройка дома завершена. Теперь необходимо «открыть дверь» воде и электричеству. Поскольку уже есть лицензия на строительство, стены, полы и все детали преобретают законченный вид , то единственное, в чём нуждается ваш дом, так это ваша собственная фантазия, со вкусом подобранный интерьер, хороший дизайн и конечно же самое главное это жизнерадосность и любовь. И пусть всегда будет счастье в вашем доме!